实体店转让时如何估算转让费是否合理？

在做实体店的过程中，我们通常会遇到转让门店这样的事情吗？不要小看转账，分分钟就要花很多钱，甚至花更多的钱。一般转让门店需要注意以下三点来估算转让费是否合理。

很多房东在收转让费的时候，把装修作为提高转让费的筹码。即使店面是新装修的，接手后也不需要装修。此时，你可以说：“我们肯定需要重新装修店面，因为定位模式不同，店面风格需要焕然一新，否则消费者会认为什么都没变。”

所以，如果转让费高，但是地段好，生意好，可以拒绝提高转让费。其他因素可以忽略。当房东拿装修当筹码的时候，即使我们能用，也不能表现出来。

如果真的看重原装修，可以先评估一下原装修的价值和自己装修的费用。核算后就能知道转让费值不值了。

有时候，设备也是楼主估算转让费的重点。店里东西多，转让费就高。这个时候你要估算他店里的东西的价值，比如厨房里有什么能用的，有什么不能用的；桌子、椅子、空调、冰柜等的价格是多少？在前厅(这些东西的市场价你一查就知道了)。

然后去掉不需要的，再贬值，大概可以衡量转让费是否划算。如果你觉得不划算，可以考虑在没有设备的情况下降低成本。

有的楼主会说是自带技术，材料或者菜品等。这是你要衡量的。如果是加盟，就不需要这些；自己做，就得考虑值不值得。

因为与其他餐饮店相比，火锅店的厨具较少，也有所不同；火锅技术需要个人学习后花时间去熟悉，技术质量很难控制。

另一方面，如果生意不好，你继续用他们的商品，也会影响你的生意，让顾客觉得好像什么都没变，包括味道。这样会给客户一种错觉，留下不好的印象。

以上三点是估算转让费是否合理的关键点，也是谈判的重点。经过全面衡量，剔除不体贴和无价值的，可以得到更合理的转会费。